Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnung

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1. Vertragsgegenstand

Die Ferienwohnungen "Thoma" und "Grüne Oase", (Maurers 1 · Ortsteil Eisenharz, 88260 Argenbühl) werden zur vorübergehenden Nutzung zu Erholungs- und Urlaubszwecken vermietet.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird nicht begründet.

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2. Vertragsschluss

(1) Mit der Buchung bietet der Gast dem Vermieter den Abschluss eines Vertrages verbindlich an.
(2) Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.
(3) Die AGB sowie die Hausordnung sind Bestandteil des Vertrages.

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3. Zahlungsbedingungen

(1) Eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu leisten.
(2) Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise fällig.
(3) Bei kurzfristigen Buchungen ist der Gesamtbetrag sofort fällig.
(4) Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten und die Unterkunft neu vermieten.

 

4. An- und Abreise

(1) Check-in ab 16:00 Uhr
(2) Check-out bis 11:00 Uhr
(3) Individuelle Zeiten sind nach Absprache möglich.
(4) Bei Nichtanreise ohne Mitteilung bleibt der volle Mietpreis geschuldet.

 

5. Nutzung der Unterkunft

(1) Die Unterkunft ist ausschließlich zur ruhigen Erholung bestimmt.
(2) Die maximale Personenzahl von [X] Personen darf nicht überschritten werden.
(3) Partys, Veranstaltungen sowie gewerbliche Nutzung sind nicht gestattet.
(4) Die Hausordnung ist verbindlich einzuhalten.
(5) Rücksicht auf Nachbarn und Umgebung ist insbesondere in den Ruhezeiten zu nehmen.

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6. Preise und Zusatzkosten

(1) Der vereinbarte Mietpreis umfasst die Nutzung der Unterkunft inklusive Nebenkosten (Wasser, Strom, Parkplatz), sofern nicht anders angegeben.
(2) Zusatzleistungen wie Endreinigung, Kurtaxe oder optionale Angebote werden gesondert ausgewiesen.

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7. Rücktritt / Stornierung

(1) Der Gast kann jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten.
(2) Es gelten folgende Stornobedingungen:

• bis 14 Tage vor Anreise: kostenfrei

• weniger als 14 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises
  (3) Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung.
  (4) Der Vermieter bemüht sich um eine anderweitige Vermietung.
  (5) Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

 

8. Kaution

(1) Der Vermieter kann eine Kaution in Höhe von 150,- € verlangen.
(2) Diese wird nach Abreise und Prüfung der Unterkunft zurückerstattet.
(3) Schäden oder außergewöhnlicher Reinigungsaufwand können verrechnet werden.

 

9. Pflichten des Gastes

(1) Die Unterkunft sowie Inventar sind pfleglich zu behandeln.
(2) Schäden sind unverzüglich zu melden.
(3) Bei Anreise festgestellte Mängel sind ebenfalls sofort mitzuteilen.
(4) Am Abreisetag ist die Unterkunft besenrein zu hinterlassen; Geschirr ist gereinigt, Müll ordnungsgemäß entsorgt.

 

10. Haftung

(1) Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.
(2) Für persönliche Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen.
(3) Der Gast haftet für durch ihn verursachte Schäden.

 

11. Höhere Gewalt und besondere Umstände

Für unvermeidbare Ereignisse (z. B. Naturereignisse, behördliche Anordnungen) wird keine Haftung übernommen.
Bereits geleistete Zahlungen werden im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen berücksichtigt.

 

12. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet.

 

13. Schlussbestimmungen

(1) Es gilt deutsches Recht.
(2) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

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Stand: 21.03.2026

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